NCC skal renovere otte boligblokke med 400 boliger fra begyndelsen af 1970’erne. Alle blokke skal have nye murstensfacader med ekstra isolering samt helt ny tagkonstruktion og renoverede altaner. Der vil også blive udskiftet vinduer og døre.

Arbejdet er planlagt sådan, at den første blok fungerer som prøveblok. Her gennemføres renoveringen på den måde, at forskellige løsninger afprøves og danner grundlag for, at byggeledelsen i tæt samarbejde med bygherre og rådgiver kan tage de beslutninger, der sætter retningen for arbejdet på de øvrige syv blokke.

”Vi er omkring 50 % gennem den udvendige renovering af den første blok; vi har nedtaget den gamle stålfacade med isolering, som blev monteret i 90’erne. Den helt gamle facade, som er sandwichelementer med isolering i, bliver bevaret, så den oprindelige isolering som bygningen blev født med, er stadigvæk intakt. Der vil senere blive opført en ny muret facade uden på den helt oprindelige facade fra 70 erne,” fortæller Boris Jensen der er projektleder i NCC’s renoveringsenhed i Øst under Building Nordics. ”Taget er fjernet, og vi har gennemført asbestsanering. Der er et fint samarbejde på sagen, og det gælder også vores nedriver, som har været en god medspiller i forhold til at leve op til den nye asbestbekendtgørelse, som jo er kommet efter tildelingen af sagen.”

Helt aktuelt arbejdes der på fire af de otte blokke i forskellige led af renoveringen. Mens den udvendige del af arbejdet er godt i gang på den første blok, handler arbejdet på den fjerde blok om jord-, beton- og kloakarbejde samt ny fundamentsbjælke og sokkel, som skal bære den fremtidige murstensfacade. Siden skal der også lægges nyt tag.

Planlægning og nytænkning på pladsen

Byggeholdet er meget opmærksomme på at planlægge arbejdet hensigtsmæssigt, og det har blandt andet ført til, at de har valgt at bruge traverskraner til arbejdet oppe på taget.

”Vi har læst om et forsøg med traverskraner, som vi har ladet os inspirere af. Der er flere fordele ved den,” fortæller Boris Jensen. ”Den giver et rigtig godt flow i produktionen og er med til at forbedre arbejdsmiljøet, fordi håndværkerne ikke skal slæbe så meget. Og den kører under overdækningen, så vi er sikret mod vejrliget. Det sætter vores bygherre stor pris på.”

I første omgang har nedriveren fået glæde af kranen, men den kommer også tømrerne til gode, når de skal arbejde med stål, spær og tagplader. Kranen har en begrænsning på 800 kg., men det kan man planlægge sig ude af ved for eksempel at få tagplader leveret i halve paller.  

Holdet på Sønderpark har også fokus på at planlægge deres tilstedeværelse i området, så de generer beboerne mindst muligt. Det sker med varslinger og orientering i samspil med bygherre og driften i Sønderpark

”I stedet for at starte op med en stor håndværkerby, så sætter vi kun de skure op, vi har brug for nu og her. Når vi begynder på en ny blok, kan vi måske nøjes med en toiletvogn til at begynde med,” siger Boris Jensen. ”Vi prøver at holde os omkring de blokke, vi arbejder på, for så sikrer vi både, at håndværkerne er tæt på deres arbejdsplads, og at vi ikke fylder mere i området, end vi behøver.”

Byggeholdet sætter i det hele taget en stor ære i at have en god og sikker arbejdsplads, både for håndværkere og beboerne som bor i området og i blokkene. Deres fokus på sikkerhed har indtil nu givet anledning til, at de har kunne fejre 200 dage uden arbejdsulykker med fravær, og de er godt på vej mod de 300 dage.

I begyndelsen af april går holdet i gang med det indvendige arbejde på den første blok, hvor processen vil være den samme med at gennemføre prøver til godkendelse og fastlægge procedurer for arbejdet. Beboerne vil få nye badeværelser, vand- og afløbsinstallationer vil blive udskiftet, og der vil blive etableret nye ventilationsanlæg, hvor lejlighederne før kun havde udsugning.

Også udearealerne er en del af projektet; der vil blive etableret nye terasser og beplantning.

Wissenberg er totalrådgiver på sagen, og Arkitema er underrådgiver (arkitekt), mens Titan står for nedrivningsarbejdet.

Alle fotos er til fri redaktionel brug

For yderligere information kontakt venligst:
Carl Johan Corneliussen, pressechef, Tlf.: 2615 2127, E-mail: carcor@ncc.dk

NCC’s pressetelefon +45 41 70 49 09 samt NCC’s Mediabank

Om NCC. NCC er en af de førende entreprenørvirksomheder i Norden. Med udgangspunkt i sin ekspertise inden for ledelse af komplekse byggeprocesser, bidrager NCC positivt inden for det byggede miljø for både kunder og samfund. Vores forretning omfatter bygge- og infrastrukturprojekter, asfalt og råstofudvinding samt udvikling af erhvervsejendomme. I 2024 havde NCC en omsætning på ca. 62 milliarder SEK og 11.800 ansatte. NCC’s aktier er noteret på Nasdaq Stockholm.